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招標單位給施工單位投標時間一般為20天左右,按照常規的做法是施工單位在拿到招標文件及圖紙后開始組織人員進行圖紙算量對工程量清單進行復核,再進行組價得出總價后進行優惠報價。但是,這種方式工作量大且工程量統計數據與算量人員水平關系較大,工程量往往誤差較大。而采用bim技術可快速準確的完成工程量的統計,為對內完成精確的成本核算對外進行不平衡報價提供數據支持,投標報價不在拍腦袋靠經驗,報價更有底氣。
隨著業主對工程質量要求的不斷提高,過去靠拼商務投標的方式越來越沒有市場,技術標的地位越來越高,而如何才能贏得技術標評審專家的認可呢?我想BIM技術以其直觀化、可視化的特點在技術標中的應用會越來越廣泛。
(1)方案模擬
現在的建筑物高度越來越高、施工工藝越來越復雜,許多關鍵工藝如果僅用用文字描述,不但不易將方案講透徹明白而且技術標篇幅大幅度增加也引不起評審專家的興趣,而采用BIM技術對施工方案進行模擬簡單形象把工藝方案講透徹,極大提高了技術標的含金量。下圖為設備、管道吊裝方案模擬。
(2)動畫漫游
動畫漫游是BIM技術在投標階段的另一重要應用,如果在投標階段就能將建筑物完成后的建筑模型、管線排布、設備安裝等信息直觀的呈獻給業主,以動畫漫游的形式帶業主“參觀”建筑物內部完成后的情形,給人以真實感和直接的視覺沖擊。這不但是對公司技術實力的展示,也給業主吃了一顆定心丸。在投標過程中,對管廊、管井、設備房等重點部位進行動畫漫游,無形之中會增加業主的認可,提高中標的幾率。下圖為管廊、設備房動畫漫游。

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